Szczegóły oferty

Willa zlokalizowana w najpiękniejszej części Szczecina, w sąsiedztwie Ogrodu Różanego, kortów tenisowych oraz Amfiteatru. Dom może być przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. Powierzchnia całkowita to 452 m2. Dom położony na działce o powierzchni 1190 m2. Posiada ogród z nasadzeniami. Cały teren ogrodzony. Wjazd na posesję jest z obu stron budynku co usprawnia komunikację odwiedzających i klientów. Za budynkiem znajduje się parking z 20 miejscami postojowymi dyskretnie osłoniętymi przed słońcem wysokimi drzewami. Atrakcyjność tej nieruchomości podnoszą doskonale zachowane zdobienia i elementy poniemieckie: sztukateria, stolarka wewnętrzna.Na powierzchnię domu składają się 4 kondygnacje. Parter o powierzchni około 108 m2, składający się z holu w kształcie elipsy z podwieszanym sufitem, sześć pokoi, toaleta z umywalką i wc oraz pomieszczenie socjalne. Trzy z nich połączone przejściami z drzwiami rozsuwanymi, co daje możliwość scalenia przestrzeni. Z ostatniego pokoju jest wyjście na taras z widokiem na zieleń. Podłogi wyłożone drewnianym, poniemieckim parkietem. Na pierwsze piętro prowadzi szeroka, wygodna, klatka schodowa, z nowymi drewnianymi poręczami. Schody drewniane dobrze zachowane. Na piętrze znajduję się: pięć pokoi wyłożonych wykładziną dywanową, gustowna łazienka z bidetem, toaletą, umywalką, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz przestronny hol. Z tego poziomu jest bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni ok. 20 m2. Poddasze użytkowe to przestronne otwarte studio o ponadnormatywnej wysokości z belkami drewnianymi podtrzymującymi dach, co czyni pomieszczenie bardzo przyjaznym i atrakcyjnym dla oka. Podłoga wyłożona wykładziną PCV. Dom posiada podpiwniczenie z oknami, wysokość podpiwniczenia 2,0 m. Jest ono zaadoptowane jako pomieszczenia magazynowe. Składa się z 4 pomieszczeń, kotłowni, serwerowni i WC. Na tej kondygnacji znajdują się bezpośrednie dwa wyjścia przez garaże z podjazdami dla samochodów. W podpiwniczeniu na podłodze częściowo terakota, ściany bielone. Dom wybudowany z cegły. Pokryty dachówka ceramiczną. Posiada osobne wejścia z kilku stron co czyni go bardzo elastycznym w wykorzystaniu i adaptacji. Polecamy ze względu na unikalne położenie oraz możliwości różnorodnego przeznaczenia nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Warto go wynająć.